С июня 2025 года в России вступают в силу новые требования для жителей многоквартирных домов, которые обещают серьёзные изменения в правилах проживания. Главной целью этих нововведений является улучшение контроля за расходами на общедомовое имущество и использование ресурсов.
Индивидуальная ответственность и контроль
Важным аспектом обновлений станет введение индивидуальной ответственности жильцов за ущерб, причинённый общему имуществу. Теперь, если будет установлено, что определённые дополнительные расходы возникли из-за действий конкретного собственника или арендатора, именно он будет обязан возместить убытки. Ранее подобные затраты зачастую делились на всех жильцов, что теперь изменится.
Для разрешения споров и определения виновных будут задействованы современные технологии: системы видеонаблюдения, установленные в подъездах и на территории, помогут собрать доказательства. Например, если кто-то повредит кнопки лифта или засорит мусоропровод, видеозаписи помогут установить виновника.
Пожарная безопасность под контролем
Собственники квартир также несут ответственность за соблюдение норм пожарной безопасности. Запрещается загромождать пути эвакуации и использовать общие зоны в личных целях. В случае нарушений штрафы будут налагаться непосредственно на виновных.
Важно отметить, что судебные процессы, связанные с этими нововведениями, могут затягиваться, при этом решение может быть вынесено как в пользу управляющей компании, так и в защиту собственника, в зависимости от представленных доказательств.
Изменения в расчётах за коммунальные услуги
С 1 июня 2025 года также произойдут изменения в процедуре оформления счетов на коммунальные услуги. В квитанциях появится отдельная графа, отражающая пересчёт стоимости услуг за прошедший год, основываясь на фактическом потреблении ресурсов и расходах на общее имущество. Это позволит жильцам оплачивать только реальные объемы потребления, а не предполагаемые.
В зимние месяцы, когда наблюдается пик потребления, расходы могут возрастать. Если же сумма перерасчета превысит 1,5 тысячи рублей, предусмотрена возможность её оплаты в рассрочку — равными частями в течение нескольких месяцев. Все эти изменения направлены на то, чтобы сделать расчёты более прозрачными и повысить ответственность жильцов за общее имущество.
