С 1 сентября 2025 года владельцы участков в России столкнутся с новым порядком проверки земли. Росреестр начинает применение обновлённых критериев, направленных на выявление неиспользуемых участков, что может привести к их изъятию, сообщает Дзен-канал "Сила Суздаля - Сила родной Земли".
Что же именно изменится?
С этого момента особое внимание будет уделяться:
- Садовым и огородным участкам — для участков в садоводческих некоммерческих товариществах;
- Землям под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — в населённых пунктах.
Ключевые признаки, указывающие на заброшенность участков, включают:
- Сорняки выше 1 метра, занимающие более 50% площади;
- Дикие деревья и кустарники, не относящиеся к благоустройству;
- Отсутствие построек в течение 5 лет для обычных земель или 7 лет для ИЖС;
- Аварийные строения, такие как разрушенные крыши и стены;
- Захламление мусором более 50% участка.
Подготовка участка к проверкам
Как же минимизировать риск потери участка? В первую очередь, эксперты рекомендуют проделать несколько шагов:
- Устранение сорняков: можно использовать сидераты, такие как горчица, которые подавляют сорную траву и обогащают почву;
- Порядок построек: если здание не завершено, необходимо зарегистрировать его как "объект незавершенного строительства";
- Очистка территории: избавьтесь от мусора и старых стройматериалов, организуйте место для компоста, что не будет считаться захламлением;
- Документация: сфотографируйте участок "до" и "после" уборки и сохраните чеки на материалы.
Что делать, если участок уже выглядит заброшенным?
Если участок уже запущен, необходимо выполнить следующие действия:
- Зафиксируйте текущее состояние: сделайте фотографии текущего вида;
- Определите план работ: составьте график выполнения необходимых действий;
- Начните уборку: скосите траву, установите временный забор и посадите неприхотливые культуры.
С соблюдением новых норм справиться вполне реально. Главное — действовать заранее и заботиться о своей земле. Необходимо помнить: добросовестные владельцы не потеряют свои участки, если они проявляют заботу о них.
