Новые правила покупки жилья: как обеспечить безопасность сделок

Новые правила покупки жилья: как обеспечить безопасность сделок

2025 год приносит значительные изменения в процесс покупки недвижимости в России. С новыми законами на горизонте, покупатели и продавцы задаются вопросом: действительно ли новшества сделают сделки более безопасными, а также как это скажется на работе риелторов и самих участников рынка, пишет Дзен-канал "Будни юриста".

Рынок недвижимости под контролем: что изменится?

В этом году российский рынок жилья переживает настоящую революцию. Государство нацелилось на борьбу с коррупцией и финансовыми преступлениями, ранее процветавшими на фоне наличных расчетов. Запрет на расчеты наличными уже стал очевидностью, и это нововведение взялось защитить интересы как покупателей, так и продавцов. Нотариальное заверение сделок теперь будет обязательным для лиц старше 65 лет, что позволит уберечь пожилых граждан от надувательств и недобросовестных схем.

Переход на безналичную систему расчетов также включает использование аккредитивов, банковских ячеек и электронных платежных систем, что ставит под контроль всю цепочку финансовых операций. По данным экспертов, такие изменения значительно снизят уровень мошенничества в сфере недвижимости.

Обязательные нотариальные проверки: укрепление прав покупателя

Важно отметить, что новые требования затрагивают и риелторов. Последние теперь обязаны выполнять тщательную проверку всех документов, обеспечивать полную прозрачность сделок и отчитываться за достоверность информации. Если ранее посредники могли избежать ответственности за мошенничество, то теперь их действия будут строго контролироваться.

Законодательные изменения также подразумевают быструю реакцию на подозрительные ситуации: сделки могут быть приостановлены на срок до 20 дней для дополнительных проверок. Это позволит выловить потенциальные махинации и защитить интересы граждан в разрезе новых положений.

Безналичные расчеты: выгоды для покупателей и продавцов

Для владельцев квартир переход на безналичные расчеты открывает новые горизонты. Всех участников процесса теперь защищает система, обеспечивающая минимальные риски. Избавление от наличных в сделках существенно убирает страхи, связанные с кражами и обманом. Продавцы и покупатели могут быть уверены, что их средства находятся под защитой, а все этапы сделки проходят с соблюдением закона.

Сейчас, когда цифровизация становится важной частью нашей жизни, многие банки готовы предложить новые сервисы, облегчающие процесс покупки недвижимости. Например, страхование денежных переводов и юридическая поддержка помогут минимизировать возможные риски и сделают весь процесс покупки более комфортным и безопасным.

Источник: Будни юриста

Лента новостей