Энергоэффективность зданий — это не только актуальная тема для владельцев новых квартир, но и важный фактор для тех, кто живет в старом жилье. Фактически, чем ниже класс энергоэффективности дома, тем больше денег уходит на отопление, освещение и водоснабжение. Давайте разберемся, что стоит за этими понятиями и как они соотносятся с вашими расходами, пишет Дзен-канал ""Финансовый Полиглот"".
Категории энергоэффективности
Энергоэффективность домов можно сравнить с энергетическими классами бытовой техники. Жилые здания также делятся на классы, основанные на их способности экономить энергоресурсы. Система ранжирования включает девять уровней, где А++ — это высший класс, а G — самый низкий. Примечательно, что в России с 2023 года сдаваться дома с классом ниже С стало запрещено.
Новые строения получают классификацию автоматически с 2009 года, когда был принят закон об энергосбережении. Согласно его требованиям, на таких домах должны появляться специальные таблички, указывающие риск утечек тепла. А вот с постройками, возведенными до 1990 года, дела обстоят иначе. Исследования показывают, что такие дома теряют до 45% тепла через стены, окна и перекрытия, что вызывает озабоченность экспертов.
Справедливая цена за тепло
Для старых зданий энергоаудит проводится по желанию их владельцев, кроме случаев, когда необходимо выполнение капитального ремонта или реконструкции. Такой аудит позволяет выявить утечки тепла с помощью тепловизора и оформить энерго-паспорт. Однако стоит помнить, что простая замена радиаторов или установка современных стеклопакетов не изменят общую картину. Для снижения расходов на отопление жильцы должны устанавливать индивидуальные приборы учета тепла.
Финансовый интерес граждан заключается в том, что высокий класс энергоэффективности помогает существенно снизить коммунальные платежи. Разница в расходах между домами классов А и С может достигать 40%. Тем не менее, стоит учитывать и другие факторы: площадь квартиры, климат региона и частоту использования электрооборудования.
Поддержание энергии на нужном уровне
Важно понимать, что класс энергоэффективности — это не неизменная характеристика. Он может измениться в зависимости от ухода за зданием. Отсутствие должного контроля может привести к снижению его класса, тогда как применение энергосберегающих технологий способно повысить его уровень. К возможным мерам можно отнести:
- установку энергосберегающих ламп;
- мониторинг расхода электроэнергии;
- регулирование температуры через специальные вентили для батарей.
В результате активная забота о зданиях не только помогает сохранить тепло, но и значительно облегчает финансовую нагрузку на жильцов.
