Планируете купить участок под строительство? В 2025 году существует реальная возможность вернуть до 650 000 рублей через налоговый вычет, однако многие россияне теряют эти деньги из-за непонимания правил. Важно знать, как правильно оформить вычет, чтобы избежать ошибок и не упустить шанс получить финансовую поддержку от государства.
Условия для получения налогового вычета
Согласно Налоговому кодексу РФ, право на налоговый вычет возникает только при соблюдении нескольких условий, которые необходимо знать:
- Земельный участок должен быть приобретен под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или личное подсобное хозяйство (ЛПХ), что должно быть отражено в данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- На участке необходимо построить жилой дом, который должен быть зарегистрирован в Росреестре.
- Дом должен быть введен в эксплуатацию в течение десяти лет после покупки земли, иначе вычет не будет предоставлен.
Как вычисляется максимальная сумма вычета?
В 2025 году расчетная сумма налогового вычета выглядит следующим образом:
- Максимум за участок — 260 000 рублей (13% от 2 млн рублей).
- Дополнительно за строительство дома — 390 000 рублей (13% от 3 млн рублей).
- Также можно вернуть 390 000 рублей по ипотечным процентам.
В итоговом варианте сумма вычета может составить до 1 040 000 рублей, если соблюдены все условия и учтены все возможные вычеты.
Требуемые документы для получения вычета
Для оформления налогового вычета необходимо собрать ряд документов:
Теперь, когда россияне знают, как обратиться за этой финансовой поддержкой, важно понимать, что выявление ошибок в документах может повлечь отказ в вычете. Следует обратить внимание на все детали, чтобы избежать финансовых потерь.
