В Ульяновске произошла поразительная история, за которой скрывается целая драма. Представьте, вы находите свою идеальную квартиру, проводите сделку, передаете все сбережения и получаете ключи, лишь чтобы вскоре узнать, что та же квартира уже продана другой семье. Пожилая женщина, несмотря на ваши убедительные слова, утверждает, что ее заставили это сделать. Этот случай — одна из самых жестоких схем мошенничества на рынке недвижимости, которую называют «схемой Долиной». Рассмотрим, как она работает и как защитить себя от подобных ситуаций, сообщает канал.
Что случилось в Ульяновске?
В центре этой истории — 84-летняя Вера Б., владелица двух квартир в Ульяновске. Она решила продать их и неожиданно оказалась в центре громкого скандала.
- Первая сделка: Первая квартира была продана одной семье, и им были вручены ключи.
- Вторая сделка: Оказавшись в ситуации, Вера Б. продала ту же квартиру другой семье, также передав им ключи.
- Развязка обмана: Когда покупатели пришли за своими квартирами, пенсионерка забаррикадировалась внутри и заявила, что ее принудили к сделкам.
- Трагедия: Только в конце января, когда дело уже рассматривали правоохранительные органы, пенсионерка скончалась. С её уходом уголовное дело, скорее всего, будет закрыто, оставляя обе семьи без споров и средств.
Что такое «схема Долиной»?
"Схема Долиной" — это термин, обозначающий продажу одного и того же объекта нескольким покупателям. Мошенники действуют по различным схемам:
- Поймать на крючок «клиента»: мошенники ищут одиночек среди пожилых людей.
- Завоевать доверие: представляются помощниками или юристами, убеждая продать квартиру.
- Оформление сделок: используют давление или даже манипуляции.
- Исчезновение: после получения средств организаторы скрываются, либо собственник начинает изображать жертву.
Правовая ловушка: как вернуть деньги?
Ситуация с обманутыми покупателями оказывается крайне запутанной:
- Уголовное дело закрывается автоматически в связи со смертью подозреваемого.
- Гражданские иски о признании сделок недействительными также сталкиваются с трудностями, поскольку взыскать деньги становится невозможно из-за отсутствия активов у пенсионерки.
Так, покупатели остаются без средств и жилья, будучи вовлеченными в длительные судебные тяжбы.
Как защититься? Советы при покупке недвижимости
История с пенсионеркой — важный урок для всех покупателей:
Эта история — не просто хроника преступления, а предостережение для всех, кто планирует приобретение недвижимости. Не доверяйте словам, доверяйте документам и всегда проверяйте всю информацию.
