После приобретения недвижимости пенсионеры могут воспользоваться возможностью вернуть значительную сумму из бюджета. Многие не догадываются, что налоговый вычет доступен не только работающим гражданам, но и тем, кто уже на пенсии, сообщает канал "Социальный калейдоскоп".
Налоговый вычет: что это такое?
Налоговый вычет — это способ вернуть часть денежных средств, потраченных на приобретение жилья, за счет возврата налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Эта мера коснется всех пенсионеров, которые успешно выполнены соответствующие условия.
Так, закон предоставляет возможность вернуть:
- до 260 000 рублей с основной стоимости приобретения недвижимости (13% от 2 миллионов рублей);
- до 390 000 рублей с уплаченных процентов по ипотечному кредиту (13% от 3 миллионов рублей).
В сумме пенсионеры могут вернуть до 650 000 рублей, если используют оба типа вычетов.
Кому положен налоговый вычет?
Пенсионеры делятся на две категории: работающие и неработающие, для которых правила получения вычета будут различаться.
Работающие пенсионеры
Те, кто официально получает зарплату и уплачивает НДФЛ, могут оформить вычет на таких же условиях, как и другие работающие граждане.
Неработающие пенсионеры
Ситуация для неработающих пенсионеров более сложная. Поскольку пенсия не облагается НДФЛ, вернуть деньги можно только в том случае, если у пенсионера были облагаемые налогом доходы в течение трех лет до покупки жилья. Это может быть:
- прибыль от продажи недвижимости или автомобиля;
- добавочный доход от аренды жилья;
- проценты по банковским вкладам;
- другие источники, облагаемые НДФЛ.
Важно отметить, что даже неработающие пенсионеры имеют шанс вернуть налоговый вычет, если у них были налогооблагаемые доходы в недавнем прошлом.
Что нужно для получения налогового вычета?
Для оформления возврата требуется собрать пакет документов, включающий:
- декларацию 3-НДФЛ;
- справку о доходах 2-НДФЛ;
- договор купли-продажи;
- доказательство права собственности;
- документы, подтверждающие расходы;
- при наличии ипотеки — кредитный договор;
- банковские реквизиты для перечисления суммы.
Документы можно подать как через личный кабинет на сайте ФНС, так и в налоговой инспекции на месте. Сроки рассмотрения заявления могут составлять до трех месяцев, и еще месяц на перевод средств.
