С 8 сентября 2025 года начинает действовать обновленный приказ Министерства строительства России, который содержит новый перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований в сфере госжилнадзора и муниципального контроля. Этот документ обновляет предыдущий приказ, принятый в 2021 году, и вводит более современные методы оценки рисков.
Что такое индикаторы риска?
Индикаторы риска – это ключевые параметры, которые помогают выявить вероятность нарушений в обязательных требованиях. Согласно новому законодательству, эти параметры необходимо учитывать при анализе жалоб и запросов, поступивших в надзорные органы. Вводимые показатели предназначены для определения необходимости внеплановых проверок среди управляющих компаний и других субъектов.
Требования к новым индикаторам
Обновленный список индикаторов включает в себя показатели, утвержденные приказом от 20 мая 2025 года. Эти индикаторы служат основой для контроля за деятельностью управляющих организаций и направлены на предотвращение возможных нарушений. К числу показателей относятся, в частности:
- информация о принятых исковых заявлениях в арбитражный суд на сумму свыше 300 тысяч рублей за задолженность по договорам с ресурсоснабжающими организациями;
- данные о начислении платы за коммунальные услуги по отоплению выше установленных норм за более чем три месяца подряд.
Контроль со стороны Госжилнадзора
Государственная жилищная инспекция проводит контроль за деятельностью управляющих компаний в рамках лицензионного регулирования. Новые индикаторы помогут улучшить систему надзора, делая её более прозрачной и эффективной. Они станут основой для более глубокого анализа ситуации в отрасли, что в свою очередь должно повысить уровень услуг, предоставляемых гражданам.
Важно отметить, что изменения в законодательстве обеспечивают более строгий контроль и повышение ответственности управляющих организаций. Таким образом, применение новых индикаторов риска позволяет не только выявить нарушения, но и предотвращать их, что выгодно как для населения, так и для бизнеса.
