Госдума России сделала значительный шаг вперёд, приняв закон, который в корне меняет сроки выставления и оплаты счетов за жилищно-коммунальные услуги. С 1 марта 2026 года вступают в силу обновления, касающиеся как оплаты, так и учёта долгов.
Что изменится для жильцов?
Ключевым нововведением является то, что квартплата будет выставляться не позже 5 числа месяца, а оплачивать её граждане должны будут до 15 числа. Раньше собственники жилья могли самостоятельно устанавливать эти сроки на общих собраниях, но новое законодательство это отменяет. Авторы изменений уверены, что новая схема позволит избавиться от задолженностей, так как даст гражданам больше времени для осуществления платежей.
Опасения среди специалистов
Однако эксперты в сфере ЖКХ выражают опасения. Они указывают, что без параллельных изменений в Правилах № 124, эта инициатива может привести к кассовым разрывам для управляющих организаций и ТСЖ. Эти проблемы могут в итоге вызвать увеличение задолженности перед поставщиками ресурсов и, соответственно, рост пеней.
Новые обязательства для органов
- Организация, отвечающая за единую информационную систему жилищного строительства, теперь обязана внести сведения о новостройках в ГИС ЖКХ, включая характеристики объектов.
- Судебные приставы также теперь должны регулярно обновлять данные об исполнительных производствах по взысканию долгов за ЖКУ в ГИС ЖКХ, обеспечивая доступ к этой информации за последние три года.
С такими изменениями региональные власти получают возможность оперативно работать с данными о задолженностях, а это, в свою очередь, снижает нагрузку на ресурсообеспечивающие организации. Напомним, что сейчас управляющие организации, ТСЖ и другие поставщики обязаны сообщать о наличии долгов в ГИС ЖКХ, обрабатывая иногда десятки тысяч запросов ежемесячно.
