Множество людей сталкиваются с ситуацией, когда они зарегистрированы в одной квартире, но фактически живут в другом месте. Это зачастую приводит к серьезным последствиям, включая возможность потерять свое жилье. Рассказываем о двух реальных примерах.
Риск выселения из родного жилья
Судебная практика показывает, что собственники квартир довольно часто добиваются выселения людей, которые хотя и зарегистрированы, но не проживают в их жилье. Под «бывшими» членами семьи могут подразумеваться как непосредственно разведенные родственники, так и те, кто фактически прекратил поддерживать отношения с собственником.
К примеру, сын, который уехал в другой город на работу, все еще зарегистрирован в квартире своих родителей. Когда его мать просит его сняться с учета для получения льгот, он отказывается. В итоге, мать, обладая правами собственника, решает обратиться в суд с иском о выселении сына, утверждая, что он утратил свое право пользования жильем.
Несмотря на возражения сына, который настаивает на том, что он все еще член семьи, суд встает на сторону матери. Аргументация заключается в том, что наличие родственной связи не является достаточным основанием для сохранения права проживания, если фактически такие отношения отсутствуют, что в итоге подтверждается решением Мособлсуда.
Утрата права собственности на неприватизированное жилье
В случае неприватизированной квартиры последствия могут быть еще более серьезными. Так, один мужчина, уехавший за работой, продолжал сохранять прописку в квартире своей бывшей жены. Спустя годы ему предложили новую квартиру, где он был включен в договор социального найма. Однако в ответ на иск жены суд отменяет это решение, признав мужчину бывшим членом семьи, так как он долгое время проживал в другом месте и не оплачивал коммунальные услуги.
Учитывая фактические обстоятельства, мужчина теряет право на приватизацию новой квартиры, что создает серьезные финансовые риски для него в будущем.
Как избежать проблем с жильем
- Регулярно проверять и обновлять информацию о своем местожительстве.
- Обсуждать вопросы прописки с близкими для минимизации рисков.
Жизнь в другой квартире без смены регистрации может обернуться неожиданными правовыми последствиями. Поэтому важно быть внимательным к своему жилищному статусу и поддерживать общение с членами семьи.
