В июле 2025 года Конституционный суд Российской Федерации осуществил важный прорыв, навсегда изменив подход к вопросу обеспечения жильем детей-сирот и лиц, оставшихся без попечения родителей. Это судьбоносное решение стало ответом на многолетние страдания многих молодых людей, которые, ожидая положенную по закону квартиру, оказывались перед выбором: оставаться в очереди или погружаться в долговую яму через ипотечный кредит. Общественная система, призванная защищать самых уязвимых, часто превращала их стремление к самостоятельности в наказание, пишет Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Случай, который изменил правила игры
Конкретным поводом для этого постановления стало дело Регины Темиржановой, которая, став без попечения родителей, с 2014 года ожидала жилье в Алтайском крае. Выросшая и создавшая семью, она, почувствовав необходимость в собственном пространстве, прибегла к ипотечному кредиту и с использованием средств материнского капитала в 2022 году приобрела квартиру в Томске. Однако её попытка обеспечить семью привела к неожиданному результату: местные власти исключили её из списка очередников, аннулировав жилищный сертификат на основании того, что она стала «обеспеченной жильем». Она не смогла добиться справедливости через суды и была вынуждена обратиться в Конституционный суд.
Решение суда: новые горизонты для сирот
18 июля 2025 года Конституционный суд вынес постановление № 30-П, которое стало основой нового подхода к правам детей-сирот. Судьи рассмотрели проблему с различных сторон, сделав несколько ключевых выводов:
- Государство, как опекун: КС подчеркнул, что государство несет повышенную ответственность за детей-сирот и должно обеспечить им всестороннюю защиту.
- Ипотека не решает проблему: Несмотря на то, что ипотечный кредит может расширять возможности, он также обременяет заемщика финансовыми рисками. Поэтому приобретение жилья в ипотеку не должно служить основанием для исключения из очереди.
Суд также отметил, что использование материнского капитала не должно ухудшать положение семьи. Такие действия государственные органы должны рассматривать как средство поддержки, а не как предлог для лишения прав.
Что это значит для сирот?
Постановление Конституционного суда — это не сухой юридический документ, а новый рычаг для всех, кто сталкивается с подобными трудностями. Если кто-то из сирот приобрел жилье в ипотеку и кредит еще не погашен, они по-прежнему имеют право на государственное обеспечение. Местные власти не могут исключить таких людей из очереди, а все аннулированные сертификаты должны быть восстановлены для облегчения их финансового бремени.
В случае отказы от органов власти следует обращаться в суд, указывая на новое толкование закона. Это решение открывает двери для новых возможностей и справедливости для самих уязвимых слоев нашего общества.
