Утрата партнера — ситуация, с которой сталкивается множество людей. Особую сложность пережившему супругу могут представлять вопросы, связанные с совместным имуществом, особенно если речь идет о недвижимости. Согласно законодательству, если недвижимость приобретается в браке, она считается общей собственностью обоих супругов, даже если по документам одним из владельцев значится только один из них.
Ситуация 1: Когда недвижимость оформлена на пережившего супруга
Когда титульным владельцем недвижимости является переживший супруг, важно понимать, что даже при наличии прав на собственность, фактическое право на объект не всегда является целым. Переживший супруг владеет лишь половиной общего имущества, а вторая половина принадлежит покойному супругу, что создает правовую сложность — эта доля относится к наследственной массе.
Для того чтобы оформить недвижимость в свою единоличную собственность, пережившему супругу необходимо обратиться к нотариусу для принятия наследства в течение шести месяцев. После этого следует зарегистрировать изменения в Росреестре, чтобы отразить свое право собственности.
Ситуация 2: Когда имущество оформлено на имя покойного супруга
Если недвижимость зарегистрирована на имя покойного супруга, ситуация остается аналогичной: переживший супруг вправе претендовать лишь на свою долю, которая, как и в предыдущем случае, составляет 50%. В этом случае необходимо выделить свою долю, подав соответствующее заявление нотариусу.
После оформления наследственных прав пережившему супругу следует зарегистрировать свое право собственности на недвижимость в Единым государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Доля покойного супруга будет распределяться между его наследниками в соответствии с установленными нормами.
Таким образом, для корректного оформления и защиты своих прав на совместное имущество, пережившему супругу рекомендуется четко следовать этим юридическим процедурам. Это поможет избежать ненужных конфликтов и недоразумений в будущем.
