В последнее время, благодаря изменениям в законодательстве, появления проблемных квартирантов становится легче преодолеть. Соседи, сталкивающиеся с шумными жильцами, теперь могут применять более действенные меры для защиты своих прав.
Проблема шумных соседей
В Подмосковье, где старые многоэтажные дома хранят в себе множество историй, нередко возникают ситуации, когда соседи становятся настоящей головной болью. Часто квартиры сдаются в аренду, и если вначале жильцы были спокойными, со временем это может обернуться вечеринками до утра и постоянным шумом. Особенно трудно приходится тем, кто уже долго живет в этих домах, ведь они привыкли к тихому соседству.
Новые законные возможности
В 2025 году Верховный Суд России расширил права соседей, позволив им проще выселять квартирантов при нарушении общественного порядка. Прежде всего, теперь проще доказать, что квартира используется в коммерческих целях без согласия всех собственников. Это значит, что если у вас есть доказательства — видеозаписи, жалобы в полицию или скриншоты объявлений о сдаче квартиры, их можно использовать в суде.
Также с недавних пор запрещается использование жилья для гостиничного бизнеса или деятельности, связанной с постоянной сменой жильцов. Это может служить дополнительным основанием для подачи жалобы в прокуратуру, если жильцы ведут себя неподобающе.
Как действовать в сложной ситуации
Если соседи-мошенники начинают нарушать покой, стоит предпринять несколько шагов:
С улучшением законодательства соседи получают дополнительные средства защиты от шумных квартирантов и, наконец, могут вздохнуть с облегчением, зная, что закон на их стороне.
