С каждым годом вопросы ЖКХ становятся все более актуальными для российских граждан. Неприятные новости о резком увеличении взносов на капитальный ремонт зданий стали темой обсуждений для многих собственников квартир. Модернизированная методика расчета, предложенная Министерством строительства и ЖКХ, может привести к значительному увеличению расходов.
Что изменится в расчете взносов?
Нововведения предполагают, что минимальные взносы на капремонт будут напрямую зависеть от состояния жилого фонда, наличия лифта и даже истории задолженности по платежам. На фоне повышения тарифов на отопление, водоснабжение и электроэнергию, собственники квартир задаются вопросом: как это отразится на их семейных бюджетах?
Грядет сокращение отсрочки на уплату взносов для новостроек с прежних пяти лет до одного года. Ранее жильцы в новых домах могли не заботиться о дополнительных расходах в течение пяти лет, теперь же им придется уже через год начать делать взносы на капитальный ремонт, что вызовет недовольство среди новоселов.
Лифты: необходимость или роскошь?
Особое внимание в новой системе расчетов уделено лифтовому хозяйству. Ведомства планируют заложить в тарифы расходы на обслуживание и замену лифтов, что существенно увеличит финансовые нагрузки на жильцов. Например, если раньше средний взнос составлял 12–13 рублей за квадратный метр, новые изменения могут поднять его до 25–30 рублей. Это может стать настоящей проблемой для владельцев, особенно в крупных городах.
Ответственность за задолженность
Одним из важных моментов в новой методике станет учет задолженности по капремонтам других жильцов. Теперь тарифы будут зависеть не только от состояния самого дома, но и от долгов соседей. Это может стать дополнительной нагрузкой для добросовестных собственников в «проблемных» домах, которые будут вынуждены компенсировать безответственность других жильцов.
Таким образом, изменения в системе капремонта ставят под угрозу финансовую стабильность многих семей. Актуальность и необходимость защиты прав граждан в этой сфере как никогда важны в 2025 году.
