Договор дарения, известный в юридических кругах как "дарственная", кажется, создает устойчивые права на имущество. Однако, несмотря на общее мнение о том, что такой дар является безвозвратным, российское законодательство открывает двери для его возможного аннулирования при определенных обстоятельствах. Оглашение об этом может даже быть включено в текст самого договора, пишет Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Причины для аннулирования дарения
Статья 578 Гражданского кодекса РФ четко определяет основания для отмены дарственной. Существуют две неоспоримые причины, по которым даритель может потребовать возврат подаренного имущества:
К примеру, бабушка, щедро подарившая своему внуку квартиру, может оспорить дарение, если увидит, что он пренебрегает обязанностями по уходу за ней и ведет асоциальный образ жизни. Если по его действиям возникнет угроза, например, чрезмерно неосторожное использование электрических приборов, это может повлечь последствия. Тем не менее, надо понимать, что отмена дарения по таким основаниям в судебной практике случается довольно редко.
Условия, прописанные в договоре
Немалую роль в возможности возврата имущества может сыграть и сам договор. Если в нем указано, что даритель сохраняет право на возврат квартиры в случае смерти одаряемого, то это становится основанием для обращения в суд или в Росреестр.
Процедура возврата имущества в данном случае может быть осуществлена двумя способами:
