В последних новостях из сферы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) происходит множество изменений, способствующих улучшению жизни граждан. В Москве начали действовать новые механизмы контроля за управляющими компаниями (УО), в Ростовской области предлагают свежие решения для проблем с многоквартирными домами, а также планируется замена устаревших лифтов в ряде регионов.
Проверка управляющих компаний: новый подход
В столице принят Порядок № 489-ПП, который позволяет московским депутатам принимать меры против недобросовестных УО. Благодаря этому документу жители могут инициировать проверки и организовывать общие собрания для расторжения контрактов с неэффективными управляющими. Однако, первый опыт использования данного порядка показал его недостатки: ГЖИ отклонила запрос на проверку, ссылаясь на отсутствие оснований, что вызывает у специалистов сомнения в эффективности документа.
«Порядок требует доработок, если его строгое соблюдение не приводит к результату», – отмечает эксперт Павел Степура.
Региональные операторы для многоквартирных домов
В Ростовской области депутаты предложили создать регионального оператора для многоквартирных домов, которые находятся под непосредственным управлением. Это решение вызвано сложностями с подготовкой таких домов к зиме и обслуживанием газового оборудования. Региональным властям необходимы дополнительные полномочия для создания оператора, и данное предложение будет обсуждено с федеральными структурами.
Капитальный ремонт лифтов: планы на будущее
В 2025 году Нижегородская, Челябинская области, Красноярский край и Башкортостан планируют заменить значительное количество лифтов, нуждающихся в модернизации. Ожидается, что 76%, 54%, 73% и 39% лифтов соответственно будут обновлены. Финансирование этих работ будет происходить за счет:
- региональных и местных бюджетов,
- взносов граждан на капитальный ремонт.
В Подмосковье также стартовало производство современных противопожарных дверей для лифтов, что является важным шагом в обеспечении безопасности. Эти двери могут выдерживать воздействие огня на протяжении 60 минут, останавливая распространение дыма и огня между этажами, что согласуется с международными стандартами.
