Процедура банкротства вызывает у многих людей страх и панику. В сознании сразу возникают образы распродаж и утраты жилья. Однако, важно понимать, что утрата единственного жилья или автомобиля не является неизбежным следствием. Законы предлагают ряд механизмов, позволяющих сохранить ценное имущество даже в процессе банкротства.
Сохранение автомобиля при банкротстве
Сохранить собственный автомобиль в условиях банкротства возможно, если учесть несколько ключевых факторов:
- Обоснование низкой стоимости: Необходимо предоставить обоснование, что автомобиль не может быть продан по рыночной цене, например, из-за плохого технического состояния. Для этого нужна независимая экспертиза от квалифицированного специалиста.
- Документы для подачи: Пакет документов должен включать свидетельство о регистрации автомобиля и информацию о состоянии вашего жилья, подтверждающую его необходимость для жизни.
Как избежать потери единственного жилья
С сентября 2024 года вступили в силу изменения, упрощающие процесс сохранения единственного жилья, приобретенного в ипотеку, для граждан, находящихся в процедуре банкротства. Это новшество предоставляет реальный шанс избежать потери жилья.
Решение об исключении ипотечного жилья из конкурсной массы может быть принято, если должник и банк заключат мировое соглашение. Это достигается путем переговоров и подачи документов в арбитражный суд. Если соглашение будет одобрено, должник сможет сохранить жилье, но останется обязанным по ипотекам.
Порядок заключения мирового соглашения
Должнику необходимо:
- Инициировать переговоры: Скорее всего, нужно будет продемонстрировать готовность к сотрудничеству с банком, предоставив всю необходимую документацию.
- Собрать пакет документов: Подача на утверждение соглашения должна сопровождаться полным пакетом документов, которые могут убедить суд в правомерности и законности соглашения.
Новые законы способствуют защите прав граждан, пребывающих в сложной финансовой ситуации, и предоставляют возможность сохранить единственное жилье и автомобиль, если соблюдаются все условия и предоставляется необходимая документация.
