В Королеве разгорелся интересный судебный процесс, демонстрирующий значимость дневного света для комфортной жизни. Жительница многоэтажного дома, гражданка Б., столкнулась с проблемой, когда рядом с ее квартирой начали строить новый жилой комплекс. Старое здание, в котором она проживала, оказалось всего в 6,5 метрах от стройки, и в результате новая высотка полностью перекрыла ей доступ к солнечному свету, сообщает канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Семь лет без солнечного света
Женщина долго не оставалась равнодушной к ухудшившимся условиям проживания. В результате строительства она заметила, что солнечные лучи стали проникать в её квартиру менее чем на два часа в день с марта по сентябрь, что нарушало санитарные нормы и правила.
В поисках справедливости, гражданка Б. решила отстоять свои права и подала иск к застройщику с требованием предоставить ей новую квартиру равнозначной площади и выплатить моральную компенсацию в размере 100 тысяч рублей.
Судебные перипетии
Первое заседание в суде не обрадовало женщину: суд первой инстанции отказал в удовлетворении её требований. Судья аргументировал это тем, что она не лишалась своей квартиры, а лишь столкнулась с ухудшением условий жизни. В итоге, права на новую недвижимость не возникло, так как речь шла о нарушении жилищных условий, а не о потере собственности.
Женщина не смирилась с решением и обжаловала его, однако апелляция и кассационный суд поддержали первоначальный вывод. Дело дошло до Верховного суда, который подтвердил право Б. на подачу нового иска о денежной компенсации, однако отказал в выдаче новой квартиры.
Что можно сделать?
Таким образом, Верховный суд указал, что, хоть у гражданки Б. нет права на новое жилье, она имеет возможность требовать финансовую компенсацию за нарушение своего права на благоприятные жилищные условия. Этот случай стал важным прецедентом: если новостройка забрала солнечный свет из вашей квартиры, вместо новой недвижимости можно рассчитывать на денежное возмещение ущерба.
