Фонд развития территорий объявил о запуске Единых региональных фондов для управления многоквартирными домами в Донецкой и Луганской народных республиках, а также в Запорожской и Херсонской областях. Основная цель создания этих фондов — улучшение качества предоставляемых услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества зданий, а также установление прозрачных отношений между жильцами и поставщиками коммунальных услуг, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Задачи новых управляющих компаний
Сообщается, что работа фонда включает сопровождение создания и функционирования Единых региональных управляющих компаний для повышения эффективности управления многоквартирными домами. Заключенные соглашения создают условия для формирования единого платёжного документа, что упростит финансовые отношения между управляющими организациями и жильцами.
Структура и преимущества работы
В ДНР учредителем Единой управляющей компании выступает региональное правительство, а её коллегиальный орган управления формируется из представителей Минстроя РФ, Минфина ДНР и Фонда развития территорий. Это решение стало ответом на нехватку специалистов и недостаток ресурсов. Объединение всех необходимых кадров — юристов, бухгалтеров, инженеров — в одном месте позволяет разработать единые подходы к управлению домами, их ремонту и обслуживанию.
- Сосредоточенность сотрудников, не связанных с производственными процессами, для повышения эффективности работы.
- Формирование единого подхода к ремонтным и обслуживающим работам для оптимального распределения ресурсов.
Расширение сферы применения управляющих компаний обещает не только улучшение сервиса, но и стандартизацию цен. По всей республике стоимость жилищных услуг остается одинаковой для однотипных домов: около 19,77 рублей за квадратный метр. В эту сумму уже включены затраты на услуги и работы по управлению, содержание общего имущества и коммунальные ресурсы.
В исторических регионах Донбасса и Новороссии уже передано в управление пять тысяч домов с общей площадью около 15,6 миллиона квадратных метров. Запланировано перевести до конца 2025 года еще 36,5 тысяч многоквартирных домов. В ДНР также зарегистрировано 838 новых товарищества собственников жилья.
