Представители партии 'Справедливая Россия' в Госдуме инициировали законопроект, который вводит семидневный "период охлаждения" для совершения сделок с недвижимостью. Это нововведение призвано защитить граждан от мошеннических схем, известных как 'бабушкины схемы', сообщает Дзен-канал "ТВ Центр".
Суть законопроекта
Согласно документу, госрегистрация сделки о продаже квартиры будет осуществляться только через неделю после подписания договора купли-продажи. Этот временной интервал позволит продавцу осмыслить свои действия, а также, в случае необходимости, отказаться от продажи, если он обнаружит давление со стороны мошенников.
По словам Сергея Миронова, председателя партии, 'это даст возможность оценить свои действия и, если продавец осознает, что стал жертвой манипуляций, он сможет легко отказаться от сделки'.
Финансовые новшества
Помимо ввода периода охлаждения, предлагается кардинальный отказ от наличных расчетов. Все финансовые операции будут проводиться только в безналичной форме, но, что важнее, только после официальной регистрации перехода права собственности. Это требование призвано минимизировать риски мошенничества и повысить прозрачность сделок.
Кроме того, в случаях, когда продается единственное жилье, продавец обязан будет доказать, что у него останется место для проживания.
Планируемые сроки вступления в силу
Если законопроект пройдет все необходимые процедуры и будет принят, он вступит в силу 1 января 2026 года. Ранее в Госдуме также рассматривался вопрос о том, чтобы нотариус стал обязательным участником сделок с недвижимостью, что должно помочь предотвратить обман по 'схеме Долиной'.
