Согласно последним данным, 73% российских семей стремятся использовать материнский капитал для погашения кредитов, однако лишь 29% из них успешно добиваются одобрения в Социальном фонде России (СФР). Результаты показывают, что каждая пятая сделка может быть оспорена из-за несоответствия целевому использованию средств, сообщает Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Законодательные особенности применения маткапитала
В соответствии с федеральным законом №256, материнский капитал представляет собой целевую выплату, которую разрешается использовать для улучшения жилищных условий семьи. На 2025 год действуют следующие основные направления, по которым заявители могут рассчитывать на поддержку:
- Ипотечное кредитование для приобретения жилья;
- Ссуды на строительство жилых объектов;
- Целевые кредиты на реконструкцию недвижимости с увеличением площади не менее одной учетной нормы квадратных метров по региону.
Новые правила, касающиеся погашения кредитов
С 2025 года вводятся несколько новых условий, которые необходимо учитывать:
- Осуществление покупки жилья без экспертного заключения о его пригодности для проживания больше не допускается;
- Становится возможным использование средств маткапитала через эскроу-счета при индивидуальном жилищном строительстве;
- Выделение долей детям обязательно даже в случае досрочного погашения задолженности.
В то же время важно понимать, что не все кредиты подходящие для использования маткапитала. Например, потребительские кредиты, автокредиты или долги по распискам не подпадают под эту категорию.
Пошаговая инструкция для получения одобрения
Планируя использовать материнский капитал для погашения кредита, следует соблюдать несколько этапов:
Важно оставаться внимательным, так как возможность получения отказа может произойти из-за несоответствия кредита целевому назначению или наличия долгов по ЖКХ. Семьям, которые правильно оформляют все документы, в 2025 году доступны разнообразные возможности для улучшения своих жилищных условий через материнский капитал.
