С момента введения моратория на штрафы за просрочку ввода новостроек прошло немало времени, и теперь ситуация принимает неожиданный оборот. Заместитель министра строительства, Никита Стасишин, на недавней пресс-конференции подтвердил, что продлевать этот мораторий не планируется. Однако для застройщиков в ближайшее время могут быть предложены новые возможности.
Заместитель министра сообщил, что после завершения действия моратория возможно внедрение нового механизма, который даст застройщикам возможность рассрочки при уплате штрафов и пеней. "Мы уже подготовили документы, которые позволят реализовать этот инструмент", — отметил Стасишин. Основная цель реформы — не допустить банкротства в строительной отрасли и обеспечить граждан жильем в четко установленные сроки.
К концу моратория
По словам вице-премьера России Марата Хуснуллина, продление моратория на 2026 год не планируется. Он пояснил, что доля незавершенных строительных проектов возросла до 19%, что затронуло более 132 тысяч заемщиков. Теперь, с началом нового года, застройщики обязаны будут уплачивать штрафы при нарушении сроков сдачи жилья.
Возможные последствия
Окончание моратория может оказать значительное влияние на рынок недвижимости. Эксперты предостерегают, что цены на жилье могут вырасти, так как застройщики начнут учитывать штрафные санкции в своих финансовых расчетах. В дополнение к этому ожидается возрастание спроса на альтернативные формы финансирования, такие как кредитование под залог недвижимости, что может изменить текущую финансовую ситуацию в sectorе.
Новая эпоха для застройщиков
Сейчас застройщики находятся на пороге новых вызовов и возможностей. Эффективная адаптация к меняющимся условиям рынка станет ключом к успешному завершению проектов и удовлетворению потребностей населения в качественном жилье. В условиях новой реальности важно не только соблюсти сроки, но и управлять финансовыми рисками, что может стать залогом устойчивости в целом для отрасли.
