В московском районе Гольяново произошёл инцидент, который привёл к длительным судебным разбирательствам. В одном из многоквартирных домов жильцы столкнулись с проблемами с отоплением, вызванными воздухом в системе. Причиной задержки подключения отопления стала квартира одинокой пенсионерки, которая на тот момент находилась на даче, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
Ситуация с отоплением
Две недели жильцы страдали от отсутствия тепла, в то время как батареи в соседних домах уже работали. Специалисты управляющей компании не могли попасть в квартиру пенсионерки для устранения проблемы. После недельного ожидания женщина сообщила, что будет дома на следующий день, чтобы пустить работников УК. Однако её удивлению не было предела, когда ей сообщили, что доступ в квартиру был осуществлён без её участия: сотрудники уже вскрыли дверь и выполнили работы по устранению воздуха.
Проблемы с доступом
Вернувшись домой, пенсионерка обнаружила, что её дверь не только вскрыта, но и сломана, что сделало доступ к её жилью невозможным. Она вновь была вынуждена вызывать специалистов, чтобы получить возможность попасть внутрь, и этот процесс сопровождался значительными повреждениями конструкции. По сути, ей пришлось поменять дверь.
Судебные разбирательства
Не дождавшись компенсации, женщина подала иск в суд, требуя возмещения убытков в размере 81 тысячи рублей, заявляя, что действия управляющей компании незаконны. В ходе разбирательства она подчеркивала, что отсутствовала экстренная ситуация, требующая таких радикальных мер. Суд первой инстанции не удовлетворил её требования, указав на необходимость действий в условиях крайней необходимости.
Тем не менее, пенсионерка не сдалась и подала кассационную жалобу. Повторный анализ дела выявил, что настоящей аварийной ситуации не существовало, а УК нарушило правовые нормы, так как не уведомило собственницу должным образом. Суд постановил, что, согласно законодательству, вскрытие жилья возможно только с наличием судебного разрешения и при участии полиции.
В итоге, суд отменил решения предыдущих инстанций. Второй кассационный суд пришёл к выводу о незаконности действий управляющей компании и обязал её не только возместить ущерб, но и увеличить сумму выплаты до 160 тысяч рублей.
