С 31 июля 2025 года в силу вступил новый закон, который вносит значительные изменения в правила использования земельных участков для садоводства и огородничества. Эти изменения касаются не только владельцев участков, но и всех, кто заинтересован в ведении личного подсобного хозяйства.
Запрет на продажу земельных участков
Согласно новому законодательству, хозяева садовых и огородных участков теперь не могут продавать или передавать эти земли отдельно от построек, которые на них расположены. Это включает в себя не только жилые дома, но и дачи, хозяйственные постройки и гаражи. Таким образом, закон предписывает сохранять цельность земельных участков вместе с находящимися на них постройками.
Гармония между землёй и строительством
Еще одной значимой поправкой является запрет на разделение жилых и садовых домов, а также других строений и гаражей. Это решение было принято с целью защиты интересов владельцев земель, чтобы избежать конфликтов и споров при продаже или передаче прав на такие участки.
Последствия изменений
Данные изменения в законодательстве направлены на улучшение правовой основы садоводства и огородничества, укрепление прав собственников участков и устранение возможных злоупотреблений. Теперь владельцы должны учитывать возможность передачи владеления только в комплекте с постройками, что, в свою очередь, может повлиять на рыночную стоимость таких участков. С новым законом вопрос о будущем садоводства и огородничества в России выходит на новый уровень, подчеркивая важность обеспечения гармонии между землей и постройками на ней.
