Ситуация с неоплаченными коммунальными счетами в России становится все более критической. Управляющие компании, которые отвечают за содержание многоквартирных домов, вышли с предложением передать право требования долгов за жилищно-коммунальные услуги третьим лицам, включая коллекторов. Президент Ассоциации управляющих компаний, Лина Ткаченко, направила соответствующее обращение в Минстрой и Госдуму, аргументируя, что это поможет ускорить процесс возвращения долгов и улучшит финансовое положение компаний.
Законодательные преграды
На данный момент Жилищный кодекс четко запрещает управляющим компаниям уступать права на взыскание долгов третьим лицам. Таким образом, даже если жильцы не погашают свои задолженности годами, управляющие компании могут лишь обращаться в суд и ожидать решения от судебных приставов. Упрощение процедур взыскания, считают представители отрасли, станет ключевым шагом к улучшению финансовой стабильности в секторе ЖКХ.
Обостряющаяся проблема долгов
Ситуация с долгами россиян за коммунальные услуги кажется угрожающей. По данным статистики, задолженность граждан за ЖКУ в первом квартале 2023 года превысила 900 миллиардов рублей. Это огромные средства, которые могли бы потратиться на модернизацию инфраструктуры, обслуживание лифтов и другие важные нужды. Однако отсутствие жесткого контроля за взысканием долгов приводит к замкнутому кругу: жильцы не платят, управляющие компании терпят убытки, а состояние домов продолжает ухудшаться.
Мнения экспертов
Тем не менее, идея передачи долгов коллекторам вызывает большое беспокойство у специалистов. С одной стороны, это может помочь управляющим компаниям выстоять в условиях растущих долговых тяжестей. Однако с другой стороны, приход коллектора может сделать жизнь должников невыносимой, а сами долги могут возникнуть не только из-за безответственности, но и по причине финансовых трудностей. Многие эксперты отмечают, что прежде чем прибегать к услугам коллекторов, стоит сделать работу управляющих компаний более прозрачной и доступной для граждан.
