Возможность получения вычета за ремонт
Налоговый вычет предоставляет возможность вернуть часть средств, потраченных на приобретение и отделку жилой недвижимости. Однако следует отметить, что вычет за ремонт можно получить только при покупке жилья в новостройке, которая не была полностью отделана, сообщает Дзен-канал "Банк Синара".
Условия, необходимые для получения вычета
- Приобретение недвижимости должно происходить непосредственно у застройщика.
- Жилье предлагается без отделки либо с частичной отделкой.
- Все произведенные отделочные работы должны быть четко указаны в договоре купли-продажи.
Кто может получить льготу
- Льгота доступна только для налоговых резидентов России, уплачивающих НДФЛ.
- Наличие официального трудоустройства или других источников дохода, облагаемого НДФЛ.
- Недвижимость должна находиться на территории России и быть оформлена в собственность.
Какова сумма налогового вычета?
Максимальная сумма налогового вычета составляет 2 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 260 000 рублей (13% от вышеперечисленной суммы). Однако вернуть можно только ту сумму НДФЛ, которую вы заплатили за последние три года.
Документальные требования
- Для подтверждения расходов необходимы чеки, договоры, сметы, а также проектная документация.
- Все предоставляемые документы должны отражать информацию об отделочных работах.
Методы получения налогового вычета
- Через налоговую декларацию: подается по завершении календарного года, что позволяет вернуть НДФЛ за последние три года.
- Через работодателя: этот способ дает возможность получать вычет в текущем налоговом году, минимизируя удержания НДФЛ из заработной платы до исчерпания лимита вычета.
На выбор способа получения вычета влияет сумма уплаченного налога и предпочтение по скорости возврата средств. Подав через работодателя, можно быстрее получить деньги, но стоит учитывать, что данное решение ограничено рамками текущего налогового года.
Правильное планирование и соблюдение требований налогового органа помогут значительно снизить финансовую нагрузку при приобретении и отделке жилья.
