Факт: 42% квартир, полученных в дар, становятся предметом судебных разбирательств при разводе, по данным Мосгорсуда. Узнайте, как защитить свои права и имущество!
Ключевые моменты договора дарения
Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное в результате безвозмездных сделок, включая дарение и наследство, считается личным имуществом супруга. Однако некоторые нюансы могут повлиять на эту ситуацию, сообщает Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
- Договор дарения должен быть оформлен в письменном виде и зарегистрирован в Росреестре, особенно если речь идет о недвижимости.
- Важно, чтобы дар был предназначен исключительно вам, например: "дарю квартиру только своей дочери Петровой А.И. ".
- Не допускайте условий, которые могут привести к признанию подарка совместной собственностью, например: "дарю, но буду жить с вами".
Совместное имущество и его исключения
По статье 34 Семейного кодекса к общему имуществу супругов относятся:
- Доходы от трудовой и предпринимательской деятельности.
- Пенсии и пособия.
- Имущество, приобретенное в браке на общие средства.
Не считаются совместной собственностью:
- Личные вещи, за исключением драгоценностей.
- Имущество, полученное безвозмездно.
- Права на результаты интеллектуальной деятельности.
Как избежать дележа подаренного имущества?
Чтобы защитить свою собственность, при дарении важно учитывать три ключевых условия:
Тем не менее, существует риск, что если подарок оформлен на обоих супругов, его могут признать совместной собственностью, что важно учитывать при оформлении.
