Вопрос, который не даёт покоя многим: куда вложить три миллиона рублей — в банковский депозит или в инвестиции в недвижимость? Давайте разберёмся, какие варианты предложат наилучший доход в нынешних условиях.
Депозит: спокойствие в мире финансов
Сегодня финансовые учреждения обеспечивают довольно высокие ставки — в районе 16-18% годовых, а в некоторых случаях даже до 23%. Всё, что требуется от вкладчика — это отложить деньги и не беспокоиться о них, пока они тихо приносят плоды.
Преимущества депозитов заключаются в их низком уровне риска и прозрачности операций. Ликвидность практически идеальна, особенно если используется накопительный счёт. Однако есть и весомые недостатки: резкие перемены в политике Центрального банка могут снизить процентные ставки, что сделает ваш заработок менее привлекательным.
Недвижимость: долгосрочные вложения
По сравнению с депозитами, долгосрочная аренда квартир предлагает более скромный доход — около 4-6%. Хотя, особенно в крупных городах, таких как Москва или Петербург, эти цифры могут колебаться вокруг 5,5%. Однако, квартирный рынок славится своим ростом цен; собственность может повысить свою стоимость на 5-6% в год. Но арендодателям придётся иметь в виду возможные расходы на ремонты и другие текущие обязательства.
Посуточная аренда: золотая жила или источник стресса?
Посуточная аренда представляет собой настоящий хит в сфере вложений, особенно в туристических локациях. Доходность может достигать 30-40% годовых в таких городах, как Казань и Санкт-Петербург. Однако это требует большой вовлечённости: владельцу квартиры придётся заниматься бронью, уборкой и постоянным общением с гостями. Для многих людей такая «пассивная прибыль» может стать настоящим испытанием.
- Депозит: 16-19% без лишних хлопот, но с ограниченным потенциалом роста капитала.
- Долгосрочная аренда: 4-6% плюс увеличение стоимости недвижимости, но сопровождается разного рода заботами.
- Посуточная аренда: до 40%, но требует огромных усилий и управления.
Таким образом, 2025 год предлагает выбор между спокойной жизнью с депозитами и активным участием в аренде недвижимости. Теперь остаётся лишь решить, что же важнее: стабильность и предсказуемость или шанс на большую прибыль с рисками и заботами. Мнение читателей интересно: какой путь они бы выбрали?
