Проблемы с парковкой – это больная тема для многих жильцов многоквартирных домов. Когда мест не хватает, автомобили начинают заполнять газоны, детские площадки, а иногда и прямо под окнами первых этажей. Это вызывает недовольство у многих, и возникает вопрос: что с этим делать? Можно, и вот один из ярких примеров.
Кто виноват?
Гражданка Б. и её муж живут на первом этаже многоквартирного дома. На территории имеется парковка, но она расположена в самом дальнем углу двора. Всё бы ничего, но Б. заметила, что автомобиль, принадлежащий мужчине, который временно живет у соседки, начал занимать место прямо под их окном.
Несмотря на неоднократные просьбы Б. о том, чтобы сосед не паркинг под её окнами, мужчина не реагировал. В результате, решив отстоять свои интересы, она подает в суд на владельца автомобиля и хозяйку квартиры, в которой тот прописан.
Как это рассматривали суды?
Первый раз суд не удовлетворил иск, отметив, что Б. не смогла доказать, что её права на комфортное проживание были нарушены. Однако апелляция изменила этот вердикт. Суд подчеркнул, что каждый гражданин имеет право на комфортную обстановку, а постоянное присутствие машины — это фактор, ухудшающий экологическую ситуацию.
Ответчики пытались оправдаться, заявив, что парковка находится достаточно далеко (в десяти метрах) и мест на ней всегда не хватает. Но апелляционный суд этот аргумент отверг, указав, что парковка по решению общего собрания собственников была обозначена для конкретной части земельного участка. А значит, использование других мест нарушает права других владельцев.
Что произошло в итоге?
Апелляционный суд вынес решение в пользу истца: теперь ответчиков обязали прекратить парковку на расстоянии менее 10 метров от окон Б. Это решение может стать прецедентом для многих других жителей, сталкивающихся с такой же проблемой. Пора задуматься о том, как можно обеспечить комфортное проживание в многоквартирных домах.
