Законопроект, разработанный в мае и касающийся обязательной ликвидации жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), снова стал центром обсуждения в Госдуме РФ. На сегодняшний день документ оказался в стадии доработки после критики со стороны ключевых государственных структур, включая Кабмин и Верховный Суд России, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
О чем идет речь?
В предложении, зарегистрированном как НПА № 920521-8, запускается инициатива по обязательной ликвидации ЖСК по истечении всех выплат пайщикам. После этого предполагается процесс выбора новой формы управления домом. Важно отметить, что для успешной реализации плана потребуется расширить полномочия Госжилнадзора, дав ему возможность обращаться в суд с целью принудительного закрытия неэффективных кооперативов. Также в документе прописано, что будут проведены открытые конкурсы для назначения управляющих организаций в таких домах.
Критика и отзывы
Данный законопроект вызвал значительное количество негативных откликов от различных экспертов и органов власти. Отзывы Совета Федерации, Правительства и Верховного Суда подчеркивают отсутствие серьезных оснований для предложенных мер, а также недостаточную проработанность механизмов. Кроме того, эксперты указывают на противоречия с принципом добровольности выборов управляющей формы.
Следующие шаги
В связи с вышеизложенным, комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству принял решение вернуть проект на доработку. Комитет не выразил принципиальных возражений против концепции, однако акцентировал внимание на необходимости учета высказанных замечаний. Стратегия доработки включает:
- Разработку четкого порядка получения информации от Госжилнадзора и муниципальных органов о выплате паев и необходимости выбора нового способа управления.
- Внесение правок, связанных с отражением оснований для судебных обращений о принудительной ликвидации ЖСК.
- Установление последствий за подобные действия.
После внесения корректировок законопроект может быть отправлен на новое рассмотрение в Госдуму.
