В социальных сетях и масс-медиа разгораются страсти по поводу возможного изъятия пустующих квартир в России. Однако, власти спешат развеять эти страхи. Андрей Шевченко, председатель комитета Совета Федерации по вопросам местного самоуправления, заверил, что принудительное изъятие жилья у граждан не планируется.
Что за законопроект?
Не так давно в Госдуму был внесен законопроект, направленный на создание ясных критериев для определения пустующих квартир, особенно в северных регионах страны. Этот документ предполагает, что такие квартиры, при определенных условиях, могут перейти в муниципальную собственность.
Как акцентировал Шевченко, решение о признании квартиры пустующей будет принимать специальная комиссия из представителей местных властей и не будет осуществляться произвольно. Также важно отметить, что владельцы квартир смогут передать свои права на жилье исключительно добровольно.
Определение пустующего жилья
Согласно законопроекту, для того чтобы квартира была признана пустующей, должно выполняться два из следующих четырех критериев:
- долги по коммунальным платежам превышают год;
- отсутствие потребления коммунальных ресурсов;
- неуплата налогов за два отчетных периода;
- физические признаки запустения, такие как выбитые окна и отключенное отопление.
Представители Госдумы подчеркивают, что речь идет лишь о действительно заброшенных квартирах. Определение статуса будет проводиться комиссиями, созданными при администрациях, которые будут оценивать каждую ситуацию в отдельности.
Что делать, если собственник не согласен?
Если владелец жилья не готов отказаться от своей собственности, его случай будет рассматриваться комиссией. При положительном решении по вопросу о пустующем жилье, квартира может перейти под управление муниципалитета.
В дальнейшем такое жилое помещение может быть использовано для социальных нужд, а также для переселения граждан из аварийных зданий. Важно помнить, что право собственности не закончится автоматически, и владельцы, погасившие свои долги, смогут вернуть свои квартиры обратно в оборот.
Таким образом, жители северных регионов смогут быть спокойны: никакое принудительное изъятие помещений им не угрожает, а новые правила помогут навести порядок в сфере жилья.
