В России на этой неделе произошло несколько значимых событий в области законодательства, касающегося жилищной сферы. Ниже представлены основные моменты, которые могут повлиять на жизнь граждан.
Изменения в Жилищном кодексе
В Государственную Думу РФ был внесён законопроект № 1037203-8 «О внесении изменений в статью 183 Жилищного кодекса Российской Федерации». Эта инициатива предлагает изменить правила передачи функций региональных операторов по капитальному ремонту. Теперь, благодаря новому договору, эти функции смогут выполнять третьи лица, включая платёжных агентов и управляющие компании, уже работающие с многоквартирными домами. Это нововведение, безусловно, привлечёт больше участников на рынок капитального ремонта.
Цифровизация жилищного фонда
Министерство строительства России анонсировало проект постановления «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации». Он нацелен на создание современного учёта для многоквартирных домов. Каждому жилому дому будет присвоен цифровой паспорт, который будет хранить всю ключевую информацию о здании. Эти электронные паспорта будут доступны в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, что обеспечит доступ к актуальным данным для всех заинтересованных сторон. Ожидаемый срок начала действия новых правил – 1 марта 2026 года.
Обновление правил безопасности
Также в Министерстве строительства разработали проект свода правил Изменение № 5 к СП 253.1325800.2016 «Инженерные системы высотных зданий». Это обновление направлено на улучшение нормативной базы для обеспечения безопасности при проектировании и эксплуатации современных зданий. Кроме того, будет представлен проект Изменения № 2 к СП 68.13330.2017 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов». Цель этой инициатива – оптимизация процессов проверки исполнительной документации, что будет способствовать улучшению качества строительства.
Не менее важным является и письмо Минстроя от 14 октября 2025 года о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости по объектам использования атомной энергии, рассчитанных на IV квартал 2025 года. Эти изменения могут оказать значительное влияние как на бюджетные, так и на частные строительные проекты.
