В жизни каждого могут возникнуть ситуации, когда неожиданно списываются средства с банковского счета. Причины могут быть самыми разнообразными, но одной из наиболее распространенных является задолженность по коммунальным платежам, о которой граждане попросту забыли. Как такое возможно, если срок исковой давности составляет три года? Давайте разберемся, сообщает Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Срок исковой давности — это тот период, в течение которого управляющая компания или ресурсоснабжающая организация может обратиться в суд для взыскания долга. Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ, этот срок действительно составляет три года. Однако, есть нюанс: исковой давности подлежит не весь долг целиком, а каждый платеж по отдельности. Например, если не была оплачена квитанция за январь 2018 года, то срок по этому долгу истечет в январе 2021 года, за февраль — в феврале 2021 года и так далее.
Почему долги исчезают не так просто?
Многие могут задаться вопросом: почему взыскания долгов могут происходить, даже если они старше трех лет? Ответ кроется в законодательных особенностях. Суд не имеет права самостоятельно проверять, истек ли срок исковой давности. Он применит это правило лишь в том случае, если должник сам заявит о его наличии в судебном заседании. Если же должник игнорирует свои обязательства, суд может вынести решение без учета этого срока, что приведет к легитимному взысканию.
Как избежать неожиданных неприятностей?
Чтобы минимизировать риск возникновения долгов и последующих взысканий, следуйте простым рекомендациям:
- Регулярно проверяйте почтовый ящик. Убедитесь, что он исправен — это ваша прямая ответственность.
- Настройте электронные уведомления от управляющей компании и на портале Госуслуг. Это поможет держать руку на пульсе.
- Сохраняйте все квитанции об оплате, желательно в течение трех лет. Это ваш лучший аргумент в случае споров с УК.
Что делать, если долг все же существует?
Если вы нашли информацию о задолженности, действуйте быстро. Запросите детальную справку от управляющей компании с разбивкой по месяцам, чтобы понять, истек ли срок давности по каждому из платежей. Если задолженность неистекающая, рекомендуется решить вопрос о погашении долга, возможно, даже через рассрочку. Важно не оставлять ситуацию на самотек — задолженности по ЖКХ могут накапливаться вместе с пеней, что усугубляет финансовую нагрузку.
