В московском районе Гольяново разгорелся настоящий скандал, связанный с отключением отопления. Судебное разбирательство началось после того, как управляющая компания (УК) решила силой разжать отопительные батареи в квартире одинокой пожилой женщины, находившейся в тот момент на даче, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
Неожиданные меры УК
Отопительный сезон уже вовсю шел, но жильцы дома страдали от холода – причина этого заключалась в том, что в системе одной квартиры скопился воздух. УК не могла попасть внутрь, так как ее собственница отсутствовала. Две недели жители мерзли, и лишь спустя время пенсионерка сообщила УК, что вернется на следующий день. Но вместо того, чтобы дождаться, работники компании сами «попали» в квартиру и выломали дверь, чтобы устранить проблему.
Проблема зашла слишком далеко
Вернувшись, женщина обнаружила, что ее квартира оказалась вскрыта, а дверь повреждена. В праве на защиту своих интересов, пенсионерка обратилась в суд с требованием возместить ущерб в размере 81 тысячи рублей на восстановление двери. Она заявила, что управляющая компания не имела права действовать в такой манере, ведь никакой экстренной ситуации не было, а проблему можно было решить по-другому — используя подвальные коммуникации.
Судебные баталии
Суд первой инстанции отклонил иск пенсионерки, так как УК аргументировала свои действия необходимостью защиты здоровья жильцов в условиях отсутствия отопления. Далее последовали апелляции, и, хотя первоначальные решения оставались в силе, пенсионерка не сдалась и подала кассацию.
Кассационный суд внимательнее рассмотрел дело и пришёл к выводу, что действия управляющих были неправомерными. Суд указал, что УК не уведомила собственника должным образом и что принудительное вскрытие квартиры может осуществляться только при наличии судебного разрешения с участием правоохранительных органов.
Решение суда изменилось: УК была обязана выплатить 160 тысяч рублей в качестве компенсации за причинённый ущерб.
