Недавняя история из Вологодской области привлекла внимание общественности: многодетная мать не только утратила возможность проживания в новеньком доме, но и оказалась под давлением ипотечного долга. Как же произошло такое недоразумение?
Строительство с печальными последствиями
Женщина получила земельный участок и решила осуществить свою мечту о собственном семейном доме. Сопровождаясь ипотекой и государственными субсидиями на стройматериалы, она наполнила свое сердце надеждой. Контракт с индивидуальным предпринимателем был подписан, проект утвержден, и работы начались. Но не прошло и времени, как трагедия настигла семью: супруг женщины скончался, и ей пришлось самостоятельно принимать готовое жилье.
Неожиданное разочарование
При попытке зарегистрировать права на дом в Росреестре женщину ожидал шок. Оказалось, что новостройка расположена на соседнем участке земли, а значит, ее просто нельзя зарегистрировать. В связи с этой проблемой, она обратилась в суд, требуя расторжения контракта с подрядчиком и возврата вложенных средств, которые составили более 3,6 миллиона рублей.
Кто виноват?
В суде женщина утверждала, что дом должен был быть построен на ее участке и соответствовать всем нормам для регистрации жилья. Однако подрядчик указал, что его обязанности включали лишь построить дом в соответствии с указаниями заказчика. На момент завершения строительства никаких замечаний не было. Более того, прораб подтвердел, что ориентиры для фундамента указывались самой женщиной и ее мужем. В итоге суд пришел к выводу, что подрядчик не виноват, а женщина осталась без жилья и с проблемами с ипотекой.
Эта история поднимает важные вопросы о необходимости проверки границ земельных участков и ответственности сторон в строительстве. В конечном счете, женщина осталась с неиспользуемым домом на чужой земле и неоплаченной ипотекой, что добавляет печальный оборот в эту непростую ситуацию.
