Вопрос о том, как выписать человека из квартиры, часто становится настоящей головной болью для собственников жилья. Несмотря на кажущуюся простоту процесса, на практике он требует времени, усилий и, в большинстве случаев, судебного разбирательства. Без согласия прописанного лица эта задача может оказаться особенно сложной, сообщает канал "Ваш адвокат Усов и компания".
Когда можно обойтись без суда?
Существует несколько случаев, когда возможно осуществить выписку без привлечения суда:
- Если человек даёт согласие на выписку;
- Если он умер;
- Если его прописка является фиктивной;
- Если он лишился гражданства России.
Во всех остальных случаях процесс выписки требует обращения в суд.
Судебные уловки для успешной выписки
Суд может легко удовлетворить запрос о выписке в следующих ситуациях:
- Если речь идёт о бывших родственниках, например, после развода;
- Если в квартире прописаны члены семьи предыдущего собственника;
- Если человек никогда не жил в квартире, но был прописан до 2005 года.
Ключевым аспектом успеха является сбор достаточного количества доказательств: свидетельства о разводе, квитанции на оплату коммунальных услуг, показания соседей, которые могут подтвердить, что указанный человек не проживает в квартире.
Что делать, если квартира муниципальная?
Сложности могут возникнуть, если квартира является муниципальной. В таком случае суд выяснит причины, по которым человек покинул жильё: сделал это он по собственной воле или был вынужден. Если выяснится, что человек ушёл сам, шансы на успешную выписку увеличиваются. В противном случае собственнику придётся пройти через долгие и сложные разбирательства.
Важно помнить, что выписать несовершеннолетнего ребёнка невозможно — по закону он имеет право оставаться зарегистрированным по адресу родителя-собственника даже после развода.
Процесс выписки занимает время и может потребовать финансовых вложений, таких как госпошлина в размере 3000 рублей и расходы на услуги адвоката, начиная от 5500 рублей. Однако в простых случаях можно обойтись самостоятельным обращением в суд.
