Ситуация вокруг моратория на штрафы с застройщиков остается на слуху. Информация меняется так быстро, что дольщики не успевают с ней ознакомиться, сообщает канал "FS Group приемка квартир, экспертиза, взыскание неустойки".
Когда начались изменения?
Конец ноября 2025 года стал отправной точкой, когда вице-премьер Марат Хуснуллин заявил о том, что с начала 2026 года отсрочка штрафов для застройщиков будет отменена. Эта мера была введена во время экономических трудностей, чтобы поддержать строительную отрасль. По его словам, около 19% всех проектов находились под этой льготой, однако правительство решило не продлевать ее, сославшись на необходимость повышения ответственности застройщиков.
Разногласия и неопределенность
Несмотря на уверенные заявления, всего через две недели после выступления Хуснуллина, представитель Минструя на одном из форумов озвучил, что меры поддержки застройщиков могут быть продлены, что удивило многих. На некоторых объектах, таких как жилые комплексы от ГК "ПИК", "Самолет" и "Донстрой", сотрудники сообщали, что мораторий будет действовать еще год, что противоречило ранее озвученным решениям.
К 19 декабря 2025 года на прямой линии с Президентом России Владимиром Путиным прозвучало новое заявление: глава государства попросил правительство не продлевать мораторий. По его мнению, сроки сдачи жилья должны соблюдаться, и продолжение отсрочки было бы неправильно.
Что ждет застройщиков и дольщиков?
С 1 января 2026 года застройщики окажутся вновь под полным контролем, если не выполнены сроки передачи квартир. В случае задержек они понесут следующие последствия:
- Штрафы за просрочку;
- Неустойка за невыполнение обязательств;
- Пени за несоблюдение сроков;
- Компенсации в соответствии с Законом о защите прав потребителей.
Сейчас остается лишь ждать официальных документов. Интрига вокруг продления моратория и дальнейшей судьбы дольщиков продолжает оставаться актуальной на фоне стремительных изменений в законодательстве.
