Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что правительство рассматривает возможность отмены моратория на штрафы для застройщиков, который был введён в условиях экономической нестабильности. Этот шаг может вступить в силу с начала следующего года, и его причины связаны с возрастанием числа проектов, сроки реализации которых были нарушены.
Фон появления моратория
Мораторий действовал как временная мера на фоне сложной экономической ситуации, вызванной проведением специальной военной операции и высокими процентными ставками. Хуснуллин уточнил, что эти факторы значительно затруднили застройщикам соблюдение сроков завершения своих проектов. Однако ситуация на строительном рынке постепенно меняется.
Рост числа задержек и ответственность
Анализ показал, что процент проектов с опозданиями увеличился до 19%, что затрагивает около 132 тысяч дольщиков. В связи с этим в правительстве пришли к выводу, что продлевать мораторий нецелесообразно. Хуснуллин отметил: "С следующего года застройщикам, не укладывающимся в сроки, придётся нести финансовую ответственность в виде штрафов. " Это решение обсуждается и может быть принято в ближайшее время.
Влияние на рынок жилья
По мнению экспертов, отмена моратория приведет к серьезным последствиям для застройщиков. Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков отметил, что продление сроков для окончания действия моратория может создать лишь эффект накопления штрафов и углубить проблемы на рынке жилья. Если новые меры вступят в силу, застройщикам придётся выплатить более 100 миллиардов рублей в соответствии с уже существующими судебными решениями.
В условиях новой реальности находиться в "балансе" с финансовыми обязательствами станет нелегкой задачей для строителей. Это поднимает вопрос о том, как будет выглядеть рынок недвижимости в будущем и какие меры смогут поддержать дольщиков в условиях новых экономических реалий.
