25 ноября текущего года в Госдуму внесли законопроект, нацеленный на защиту граждан, которые продают свое жилье под давлением мошенников. Эта инициатива направлена на создание безопасной среды для сделок с недвижимостью, что особенно актуально в условиях растущих злоупотреблений в этой сфере, пишет Дзен-канал "Урал56.Ру | Оренбург, Орск - главные новости".
Что предлагает законопроект?
Основные положения документа предполагают:
- Введение 7-дневного периода охлаждения. В течение этой недели продавцы смогут отменить сделку, если почувствуют, что она вызывает сомнения или давление со стороны покупателей.
- Обеспечение прозрачности финансовых операций. Деньги продавца будут перечисляться только после официальной госрегистрации перехода права собственности, а также исключительно на банковский счет, что минимизирует риск финансовых махинаций.
- Подтверждение наличия альтернативного жилья. Продавцы, реализующие единственное жилье, должны будут подтверждать наличие другого места для проживания, что не только защитит их интересы, но и повысит легитимность сделок.
Актуальность изменений
По данным депутатов, наряду с ростом числа сделок наблюдается и увеличение случаев аннулирования: более 3000 людей обратились с жалобами на то, что их вынуждали продавать жилье в интересах мошенников. Как результат, многие покупатели теряют и свои деньги, и недвижимость, а схемы обмана уже распространяются далеко за пределы рынка недвижимости, затрагивая даже автопродажи.
Когда нововведения вступят в силу?
Если законопроект будет принят, он начнет действовать с 1 января 2026 года. Данная инициатива представляет собой серьезный шаг к улучшению правовой защиты граждан и созданию безопасного пространства для сделок с недвижимостью, что крайне важно в нынешних условиях.
