Экономика не стоит на месте, и ноябрь принес немало новостей, затрагивающих каждый аспект финансовой жизни: кредиты, налоги, рынок недвижимости, госуслуги и безопасность в интернете. Эти изменения не могут быть проигнорированы, поскольку они влияют на ипотеку, потребительское кредитование и взаимодействие с банками.
Изменения в кредитовании и новые требования
Одним из основных событий октября стали новые рекомендации Центробанка по оценке добросовестности заемщиков. Теперь банки ориентируются не только на доходы и кредитную историю клиентов, но также и на их «цифровой след». Сюда входят:
- данные устройств, которые использует клиент для доступа в интернет-банк;
- стабильность IP-адресов;
- история операций и типичная активность;
- поведение в мобильных приложениях.
Пока банки усиливают меры против мошенничества, наблюдается рост отказов в выдаче потребительских кредитов, которые уже превышают 60-70%. Причины включают высокую ключевую процентную ставку и растущую нагрузку на домохозяйства, что превращает потребительские кредиты в продукт «премиум-класса». Меньше всего повезло тем, кто зависит от ипотечных льгот – регионы с высокой долей новостроек могут столкнуться с падением спроса на жилье на 20-30%.
Налоги и госуслуги под жестким контролем
С 1 ноября в силу вступили новые правила ФНС, направленные на ужесточение налогового администрирования. Теперь задолженности могут списываться без судебных разбирательств, что требует от налогоплательщиков повышенной внимательности. Уведомления и документы будут поступать через Госуслуги, а обращения в ФНС можно будет подавать только через официальный портал.
Мошенничество: новая угроза в цифровом веке
Кроме того, важно отметить рост схем мошенничества на рынке недвижимости. Появляются все новые способы обмана, связанные с поддельными документами и манипуляциями при продаже жилья. Обострение ситуации вызывает необходимость в повышенной бдительности как со стороны покупателей, так и со стороны органов власти, которые предлагают более строгие меры против подобных преступлений.
