С каждым годом изменяются обстоятельства, касающиеся законодательства в сфере недвижимости. Владельцы квартир в 2025 году должны быть особенно внимательны к новшествам, которые могут повлиять на их права и обязанности. С недавним обновлением правил внесения информации в ЕГРН, каждый владелец должен знать, как важно следить за точностью своих данных.
Важные изменения в правилах регистрации
С 1 сентября 2025 года вступили в силу новые требования к владельцам жилья. Согласно обновленным правилам, информация о тех, кто отказался от приватизации, а также о нынешних и бывших членах семьи в кооперативах, теперь обязательна к внесению в ЕГРН. Ранее подобные детали могли ускользать от внимания, однако с введением новых норм каждая неточность может стать началом серьезных проблем.
Процесс подачи информации в ЕГРН
Для корректного внесения данных в реестр собственникам необходимо собрать пакет документов, который может включать ордер на жилье и решение собрания жильцов кооператива. Рассмотрение заявления занимает до пяти рабочих дней. При продаже квартиры необходимо получить согласие всех лиц с правом пожизненного проживания в ней, и это согласие должно быть нотариально заверено. Если данные о жильцах не были своевременно обновлены, сделки могут оказаться под угрозой.
Риски для собственников
Новые правила призваны защищать права всех участников сделок с недвижимостью, включая пенсионеров и бывших собственников. Однако есть и подводные камни: вся ответственность за подачу информации лежит на владельце жилья. Если он по каким-то причинам не захочет или не сможет предоставить нужные данные, права других лиц могут остаться незащищенными.
В условиях постоянно меняющегося рынка недвижимости важно оставаться информированным о текущих изменениях и следить за своим правовым статусом. Каждому собственнику стоит убедиться, что все документы оформлены правильно, а информация в ЕГРН актуальна, чтобы минимизировать риски возникновения споров и недоразумений в будущем.
