Согласно последним данным, спрос на гаражи в России в первом полугодии 2025 года вырос на 18%, а аренда гаражей поднялась на 43%. При этом предложения на рынке также увеличились: продажи гаражей возросли на 20%, а количество доступных для аренды мест — на 46%. Средняя стоимость гаража составляет около 618,5 тысяч рублей, в то время как аренда обойдется в 7,5 тысяч рублей в месяц, пишет Дзен-канал "МНЕНИЕ#".
Причины растущего интереса к гаражам
После двух лет стабильного роста спроса на недвижимость такого типа, россияне начали воспринимать гаражи не только как место для хранения автомобилей, но и как важный актив. Одной из ключевых причин этой тенденции является нехватка парковочных мест в крупных городах. Проблема усугубляется недостаточностью инфраструктуры и распространением платных парковок.
Города, такие как Москва, Санкт-Петербург и Краснодар, лидируют по количеству построенных платных стоянок. Например, в Татарстане уже организовано около 11 тысяч машино-мест, и к концу 2025 года планируется построить еще 2,3 тысячи. В таких условиях обладание собственным гаражом становится более привлекательным, чем постоянные траты на парковку и поиск свободного места.
Гаражи как инвестиционный актив
Некоторые граждане рассматривают возможность приобретения гаражей как долгосрочную инвестицию. Это вызвано тем, что покупка крупных объектов становится сложной задачей из-за высоких цен и невыгодных условий кредитования. В этом контексте гараж можно приобрести для последующей перепродажи или сдачи в аренду, что добавляет дополнительную ценность к такому вложению.
Личное владение гаражем также предоставляет дополнительные преимущества, такие как повышенная безопасность и снижение риска возможных конфликтов на парковке. В условиях растущего спроса на надежные места для автомобилей, инвестиции в гаражи выглядят все более разумными.
