В России продолжается активная работа над изменениями в законодательстве, касающемся жилищно-коммунального хозяйства. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации предложило новые поправки, которые вступят в силу с 1 сентября 2025 года. Основное внимание уделяется реестрам собственников и порядку работы Советов многоквартирных домов (МКД), сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Изменения в реестре собственников
Согласно проекту, обязательное указание фамилий и имен владельцев помещений в реестре будет заменено на более общее обозначение – "физическое лицо". Это упрощение должно облегчить ведение реестров и уменьшить бюрократические препоны.
Также инициатор областного собрания будет освобожден от необходимости направлять уведомления о проведении собраний всем собственникам посредством заказных писем. Вместо этого достаточно будет разместить информацию в общем доступе.
Обновления для Совета МКД
Важным нововведением станет требование получать письменное согласие собственников перед включением их в состав Совета дома. Это согласие необходимо будет фиксировать в протоколе Общего собрания собственников и направлять в Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Кроме того, процесс подписания актов о нарушениях качества работ будет изменен: теперь все члены Совета дома будут нести ответственность за подписание. Министерство также разработает новые формы документов, касающихся нарушений.
Кто будет руководить управляющими организациями
Проект нового нормативного акта, который рассматривается в Госдуме, вводит ограничения на участие иностранцев и лиц без гражданства в качестве учредителей или руководителей управляющих организаций. Эти изменения вступят в силу с 1 марта 2026 года и направлены на повышение надежности и прозрачности работы управляющих компаний.
Подводя итог, предстоящие изменения в законодательстве обещают существенные преобразования в сфере ЖКХ, что может повлиять как на собственников, так и на управляющие организации. Следите за обновлениями, чтобы быть в курсе всех нюансов.
