В мире недвижимости нередко возникают ситуации, когда продавец квартиры впоследствии утверждает, что его действия были продиктованы мошенниками. Такие случаи становятся всё более распространенными, и статистика показывает, что итоговые решения судов не всегда оказываются в пользу покупателей. Это свидетельствует о высоких рисках, которые могут привести к потере и жилья, и денежных средств, сообщает Дзен-канал "Юридические тонкости".
Признаки потенциально уязвимого продавца
Для того чтобы не попасть в ловушку, важно быть внимательным и обращать внимание на ряд тревожных сигналов:
- Неясно, куда переедет продавец: Если продавец не в состоянии точно пояснить, куда он собирается двигаться после продажи квартиры, это может быть первым звоночком. Фразы вроде "куплю дом на юге" или "перееду к родственникам" без конкретики должны насторожить. Задавайте уточняющие вопросы, и если на них не будет ответов, стоит задуматься.
- Отсутствие поддержки со стороны родственников: Выявите, живет ли продавец один или только с пожилым супругом. Если близкие не в курсе его планов по продаже жилья, это может говорить о том, что он не получает необходимую поддержку и может оказаться под влиянием мошенников.
- Срочность сделки: Если продавец торопится провести сделку и предлагает значительные скидки, это должно вызвать подозрения. Особенно, если он настаивает на расчете наличными и не готов быстро освободить квартиру.
Невербальные намеки и уклонение от вопросов
Если продавец переводит все вопросы на риелтора, утверждая, что он не понимает в этом ничего, это также должен быть тревожный сигнал. Следует обратить внимание на его нежелание проходить медицинское освидетельствование перед сделкой. Все эти аспекты указывают на потенциальные проблемы и требуют дополнительной проверки.
Навыки распознавания подозрительных признаков могут помочь избежать сделки с неуверенным или зависимым продавцом. Помните, что этот вопрос требует внимания и серьёзного подхода — лучше потратить время на дополнительную проверку, чем потом раскаиваться в поспешном решении.
