В последнем обзоре законодательных инициатив в области жилищно-коммунального хозяйства обсуждаются важные изменения, которые могут существенно изменить правила управления многоквартирными домами. В центре внимания — предложение по увеличению количества квартир для самостоятельного управления и упрощение процедур смены управляющих организаций.
Изменение норм управления МКД
Группа депутатов подготовила законопроект, направленный на увеличение максимального числа квартир для непосредственного управления многоквартирным домом с 30 до 50. Это изменение предоставит новым управленцам больше возможностей и упростит процесс самоуправления, что, в свою очередь, может повысить качество обслуживания.
Упрощение процедур смены УО
Сенатор Айрат Гибатдинов предложил облегчить механизмы смены неэффективных управляющих организаций. Он отправил письмо главе Минстроя с инициативой снизить необходимый кворум для принятия таких решений с 50% до 30%. Кроме того, предложены штрафы для управляющих организаций за часто повторяющиеся серьезные нарушения, такие как неисполнение обязанностей по устранению аварий и проведению ремонтов.
Ответственность жителей за шум
Тем временем, активно обсуждается вопрос возможных штрафов для жильцов многоквартирных домов за нарушения спокойствия в вечерние и ночные часы. По заявлению Евгения Машарова из Общественной палаты, нарушение тишины может приводить к штрафам, если это превышает установленные санитарные нормы. Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский уточнил, что данная ответственность будет определяться на основе объективных измерений и выводов уполномоченных органов. Звуки, которые считаются обычными, такие как работа пылесоса или мяуканье домашних животных, вряд ли будут превышать допустимые уровни.
