Почему снижение ключевой ставки не спасет рынок кредитования

Почему снижение ключевой ставки не спасет рынок кредитования

В свете недавнего уменьшения ключевой ставки (КС) Центробанком РФ банки активно начали корректировать процентные ставки по вкладам, ипотеке и потребительским кредитам. Однако эксперты предупреждают: автоматического снижения стоимости ипотеки из-за изменений КС не произойдет.

Влияние ставок на экономику

Генеральный директор аналитического агентства «БизнесДром» Павел Самиев отметил, что ключевая ставка — это лишь один из инструментов, используемых для борьбы с инфляцией. На фактическую кредитную активность, как выясняется, влияние оказывают не только изменения в КС, но и регулятивные меры Центробанка, такие как макропруденциальные надбавки.

Приоритетные факторы, влияющие на кредитование:

  • Регуляторные меры: Ужесточение макропруденциальных надбавок тормозит развитие кредитования, и снижение ключевой ставки не станет волшебным решением для покупки недвижимости или потребительских долгов.
  • Экономические условия: Необходимо учитывать влияние валютного курса и других макроэкономических факторов, которые гораздо сильнее влияют на инфляцию и, соответственно, на кредитные ставки.

Кредитование в условиях перемен

Согласно Самиеву, хотя в последние шесть месяцев рубль демонстрировал укрепление, что способствовало снижению инфляции, ключевая ставка оставалась в стороне от этих изменений. Он подчеркивает, что в дальнейшем рост цен на жилье и другие аспекты экономики будут определяться не только КС, но и ситуацией в сельском хозяйстве, также играющей важную роль в формах сдерживания инфляционных процессов.

Таким образом, даже с текущим снижением ключевой ставки с лета этого года на четыре процента до 17%, не стоит ожидать немедленного повышения активности в кредитном секторе. Кредитные учреждения могут быть осторожными в своих решениях, принимая во внимание существующий уровень риска и другие экономические факторы.

Источник: Вечерняя Москва

Лента новостей