Последние новости из Госдумы взбудоражили общество: «Государство предоставляет 50% скидку на дарение квартир близким!» Весь интернет заполонили заголовки, обещающие значительную финансовую помощь. Но действительно ли все так радужно, и какова реальная выгода для граждан?
Что на самом деле скрывается за скидкой
Согласно новому закону, скидка действительно имеется, но она распространяется только на государственную пошлину, а не на услуги нотариуса. Чтобы понять, какие именно затраты фигурируют в процессе оформления дарственной, важно выделить ключевые аспекты, пишет Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
При обращении к нотариусу, итоговая сумма состоит из двух частей:
- Государственная пошлина. Это фиксированный платеж в федеральный бюджет, размер которого определён Налоговым кодексом РФ (ст. 333.24). Эта часть поступает под действие новой льготы.
- Услуги нотариуса. Эта сумма определяется нотариальной палатой региона и может варьироваться в зависимости от места проживания. Уплата этой части остается неизменной, независимо от того, предоставляется скидка или нет.
Кому полагается скидка?
Льготой на уплату государственной пошлины могут воспользоваться близкие родственники:
- Супруги
- Дети и родители (включая усыновленных)
- Бабушки и дедушки, внуки
- Братья и сестры (полнородные и неполнородные)
Реальные примеры экономии
Для иллюстрации реальной выгоды, рассмотрим пример оформления договора дарения квартиры стоимостью 10,000,000 рублей.
Государственная пошлина, согласно закону, составляет 0,5% от суммы сделки, что дает нам 50,000 рублей. Однако существует лимит — максимум 20,000 рублей. Таким образом, после применения 50% скидки для родственников, сумма снизится до 10,000 рублей.
Услуги нотариуса могут обойтись в 7,000 рублей. Таким образом, итоговая стоимость составит:
- Без скидки: 20,000 (госпошлина) + 7,000 (услуги сердца) = 27,000 рублей
- Со скидкой: 10,000 + 7,000 = 17,000 рублей
Итак, реальная экономия составит 10,000 рублей. Это 37% от первоначальной суммы, что, безусловно, приятно, но не следует забывать, что на самом деле это не 50% от всей стоимости.
