Новые законы с 1 апреля 2026 года: ипотека без серых доходов и новые правила рассрочки

Новые законы с 1 апреля 2026 года: ипотека без серых доходов и новые правила рассрочки

С 1 апреля 2026 года в России вступает в силу ряд изменений в законодательстве, касающихся различных аспектов финансовой жизни граждан.

Ипотека и микрозаймы: новые условия

Центральный банк вводит обязательное правило: при получении ипотеки для расчёта долговой нагрузки будут учитываться только официальные доходы. Теперь «серые» источники заработка не принимаются во внимание. Заёмщик должен будет подтвердить свою платежеспособность с помощью регулярной заработной платы, пенсий и доходов от аренды. Сведения о процентах по депозитам и доходах от инвестиционных облигаций также нужно подтверждать документально.

Важные обновления коснутся и микрофинансовых организаций. Максимальная переплата по займам ограничивается 100% от суммы займа, что оптимизирует условия для заёмщиков. Параллельно вводится жёсткий лимит на новые займы: к 1 октября 2026 года МФО не смогут предоставлять новые микрозаймы клиентам с более чем двумя действующими кредитами.

Развитие рассрочки и ограничения на вывоз наличных

Закон о рассрочке вводит ряд важных правил для операторов. Теперь компании обязаны зарегистрироваться в реестре и иметь минимальный капитал в 5 миллионов рублей. Изменения касаются и сроков рассрочки — максимальный период не должен превышать шести месяцев с последующим сокращением до четырёх, начиная с 2028 года.

Также вводятся ограничения на вывоз наличных за границу. Гражданам нельзя будет вывозить более 100 тысяч долларов в эквиваленте наличными в страны ЕАЭС. Исключения касаются случаев, когда наличные следует провозить через международные аэропорты с подтверждающими документами от банка.

Косметические изменения для пользователей и школьников

Технологические новшества также не остаются в стороне: для пополнения Apple ID может быть введено ограничение на использование мобильного счёта. Это обсуждается в правительстве в контексте соблюдения российского законодательства.

Кроме того, в начале апреля стартует приём заявлений в первые классы, что позволит родителям с определёнными преимуществами зарегистрировать своих детей в образовательные учреждения. При этом доступно несколько способов подачи заявлений, включая онлайн-сервисы.

На фоне всех этих изменений будет проиндексировано социальные пенсии и выплаты на 6,8%. Это затронет наиболее уязвимые группы населения, включая пенсионеров и людей с ограниченными возможностями.

Источник: МК на Сахалине

Лента новостей