В России действует программа, обеспечивающая переселение жильцов из аварийных многоквартирных домов. Эта инициатива позволяет людям получить либо новое жилье, либо финансовую компенсацию для приобретения квартиры в собственность.
Что такое аварийное жилье?
Аварийным считается жилье, которое представляет опасность для жизни и здоровья жильцов. Судя по данным Постановления Правительства РФ, к этому типу недвижимости относятся дома с трещинами, разрушениями фундамента и другими серьезными конструктивными недочетами. Если более половины квартир в здании признаны непригодными для проживания, весь дом автоматически получает статус аварийного.
Как происходит признание дома аварийным?
Процесс начинается с выявления потенциально опасных зданий. Это может сделать как администрация, так и сами жильцы. Собственники и арендаторы могут направить заявку на проверку состояния дома в местную администрацию, приложив необходимые документы, такие как технический паспорт и фотографии. После этого межведомственная комиссия, состоящая из представителей различных служб, проводит обследование. Если дом окажется аварийным, его включат в госпрограмму расселения.
Права жильцов
Когда дом признан аварийным, права жильцов зависят от их статуса как собственников или арендаторов. Владельцы могут выбрать, хотят ли они получить денежную компенсацию или новое жилье в том же районе. Им предоставляется до шести месяцев на поиски жилья после получения компенсации. Арендаторы же имеют право только на переселение в социальное жилье, аналогичное по площади и количеству комнат. Важно отметить, что даже долги по коммунальным платежам не мешают участникам программы переселения.
Таким образом, государственные меры направлены на защиту прав жильцов аварийных домов, предоставляя им возможность безопасно и комфортно переехать в новые квартиры или жилья в рамках действующей программы.
