Идея ввести обязательный квалификационный экзамен для председателей товариществ собственников жилья (ТСЖ) была активно обсуждаема с марта 2025 года. Сегодня стало известно, что проект законодательного акта, представленный в Госдуму России в июне, не получил поддержки в правительстве.
Обсуждение нововведений
Законопроект предполагает, что все председатели ТСЖ, а также привлеченные управляющие, должны проходить аттестацию на срок действия в пять лет. По словам одного из авторов инициативы Сергея Пахомова, цель данного шага — повысить профессиональный уровень управления и обеспечить безопасность проживания в жилых домах.
Позиция правительства
Однако, кабинет министров указал на отсутствие данных, подтверждающих необходимость в таких изменениях. В своем отзыве правительство отметило несколько ключевых моментов:
- Введение экзамена может создать барьер для управления многоквартирными домами через ТСЖ, поскольку это увеличивает требования к профессиональной подготовке руководителей.
- Собственники могут быть вынуждены нанимать третьих лиц или управляющие организации, что усложнит процесс управления.
Также Правовое управление Госдумы выразило сомнения в целесообразности такой аттестации, подчеркивая, что ТСЖ представляют собой совершенно иную форму управления по сравнению с управляющими организациями, которые занимаются коммерческой деятельностью.
Оценка инициативы
Отрицательно законопроект оценил и Галина Хованская, председатель комиссии Госдумы по вопросам жилищных прав граждан. Она отметила, что для председателя ТСЖ не требуется наличие специальных знаний, поскольку эта позиция в основном связана с представлением интересов товарищества в переговорах с третьими лицами.
Таким образом, инициатива о введении экзамена для председателей ТСЖ не нашла поддержки, что подчеркивает сложные реалии управления многоквартирными домами в России.
